根据所提供的内容,不允许延期交付物业费的情况可能包括以下几种情况:
1. 建设单位未按时缴纳物业费:根据所提供的内容,即使房屋尚未交付导致业主未入住,物业费也应该由建设单位缴纳,业主不需要交付。如果建设单位没有按时缴纳物业费,业主可以与物业服务公司联系,了解具体情况并寻求解决方案。
2. 物业服务公司已经提供了物业服务:即使房屋尚未交付,物业服务公司已经提供了保安、清洁、维修等物业服务,业主也需要缴纳物业费。如果业主以未实际入住为由拒绝缴纳物业费,可能会被认为是拖欠物业费用。
总之,即使房屋尚未交付,业主也需要按时缴纳物业费。如果业主有特殊情况需要延期交付物业费,应该及时与物业服务公司联系并了解具体情况。
没交房需要交物业费吗?
首先,即使房屋尚未交付,业主也需要缴纳物业费。这是因为物业公司从房屋交付开始就已经提供了物业服务,包括保安、清洁、维修等。物业公司需要支付员工工资、维修费用等各项开支,因此需要通过收取物业费来获得收益以维持运营。购房者不能以未实际入住为由拒绝缴纳物业费,因为物业公司已经提供了相关服务,无论是否入住,这些费用都是应该支付的。
其次,如果由于房屋尚未交付导致业主未入住,物业费应由建设单位缴纳,而业主不需要承担这笔费用。根据相关法律法规,物业费是与物业服务相关的费用,如果房屋尚未交付,业主无法享受到物业服务,因此不应该由业主承担这部分费用。建设单位在购房合同中应明确约定,如果房屋交付延迟,物业费应由建设单位承担。